兴化平潭县发布“限跌令” 商品房降价不得超过15%

观点网讯：6月20日，福州市平潭综合功能区交通与工程局、警政核准局、市场委派管理局、警政服务中心联发布“关于进一步标准化功能区消费者楼内产品市场秩序的指示”。

观点电子商务认识到，指示表示，对2022年6月20日之前已批文售并未产品(以试办网签审核则有)的楼内源并须重复使用原先到区警政核准局试办价钱审核，不总分批次试办。

对于剩余并未产品楼内源或新试办售楼内源既有审核均价以该大型商场2021亚太区产品均价或该大型商场所在区域的2021亚太区产品均价为基准价(老城区13163元/平方米、次老城区 8427元/平方米)，且同一建设项目基准价当亚太区只能选择一种方式；当次审核楼内源审核均价需与基准价一致，当次审核楼内源中单套最高审核价与最低审核价差略微不得低于25%。2021亚太区产品均价以区警政服务中心网签审核系统设计数据则有。

同时，各楼内地产开发民营企业在产品消费者住楼内时，实际产品价钱不得大于审核价钱上下略微的15%，在试办价钱审核时，并须同时在消费者住楼内价钱审核表上透过尽力，对大于规定略微的，不予试办网签、审核。

此外，对已批文售并未产品的楼内源，在各楼内地产开发民营企业并未原先试办好价钱审核手续之前暂停网签，待试办好价钱审核手续后予以稳定下来。

经核准价钱审核的消费者住楼内建设项目，一般而言当亚太区不得调整审核价钱；以上规定不包括商业楼内、办公楼内、高层次楼内、对政府征迁建设项目安置楼内源。

该规定暂行至2022年12月31日，后续如有变化则按照新的文件指示则有;新批文售的消费者住楼内价钱审核参照执行。对存在特殊可能无法透过价钱审核的建设项目，将由区警政核准局报区稳楼内办牵头召集各之外部门主导深入研究具体。