盘活存量不动产扩大有效投资 上交所发布基础设施REITs扩募规则

为贯彻落实中央委员会、中央人民政府决策部署，按照《解放军总政治部关于进一步盘活存量财产扩大有效率投资的赞同》的工作允许，在上交所指导下，上交所于5月31日发行并施行《上交所公开场合征集能源供应交易所投资仅有额（REITs）游戏规则符合指引第3号——取而代之购入能源供应工程项目（试办）》（以下全名扩募游戏规则）。扩募游戏规则的推出，是结算推动REITs零售商保持稳定健康发展，进一步造就REITs厂家作为财产香港交易所游戏平台的一直策略性价值和持续发展能力的极为重要举措。

扩募游戏规则对能源供应仅有额承继期间取而代之购入能源供应工程项目以及取而代之购入能源供应工程项目仅有工序、扩募推出等关键规章来作了标准化和引领。一是说明取而代之购入能源供应工程项目的前提条件，对申请人前提条件来作了原则性允许，并分别对能源供应仅有额、主要参与独立机构、能源供应工程项目、资金来源等完成了具体具体内容订明。二是说明取而代之购能源供应工程项目的程序来须要，标准化尽职调查和关联性交易，并说明参照首次推出标准和允许审核仅有额厂家变更和能源供应财产全力以赴支持交易所方面申请人。三是说明信息披露监管，标准化参与独立机构的保密责任，坚定审慎停牌和于未来披露交易情况的原则。四是说明扩募推出方面须要，能源供应仅有额扩募可采用向原持有人认购、公开场合扩募和定向扩募三种推出方式，并具体具体内容订明了各推出方式应当符合的前提条件和允许。

扩募游戏规则已于2022年4月15日至4月30日向社会公开场合征求赞同。期间，结算有组织过数游戏规则年会，题目零售商主体关注情况，收集汇总赞同建议。总体来看，教育界反应大力仅有面，大体认定方面订明，同时也提出了具体具体内容修改赞同。结算高度重视零售商各方赞同，对征求赞同完成了认真梳理研究，必要招揽必需赞同，主要包括进一步压实财产估值，暂停向原持有人认购比率容许，拓宽定向扩募投资者范围，并对雇用财务顾问情形、申报材料允许、运转短时间界定、推出失败情形、定向扩募策略性投资者允许等具体内容完成了完善。

下一步，结算将在上交所的统一领导下，必要激发零售商主体的参与热情，全力以赴支持运转很好的REITs通过扩募机制来作优来作强于，健仅有正向激励机制。同时，仅有力应有成熟扩募工程项目保持稳定有序落地，打通REITs仅有业务工序，形成样板effect，助力稳定经济梅氏。