泉州发布公积金新政！提取公积金支付首付款规程来了！

莆田市北社会保障信托基金负责管理委员会

刊发早早通知↓↓↓

为切实保证广大工友侧向和增加性购房消费，尽力应对新冠败血症疫情冲击，平衡社会保障产品，有助于莆田市北房地产业良性循环和保健其发展，经具体部门研究立即，社会保障信托基金应用于税制进行时如下调整：

一、允许提炼出信托基金缴纳首付款。凡在莆田市北政区内购买复建产品社会保障的，购房工友（分作总共产权人）、婚配及直系亲属关系可提炼出社会保障信托基金缴纳购房首付款，进一步降低缴纳首付款贷款阻力，方便工友购买复建产品社会保障。

二、提高社会保障信托基金借款最高者手续费。借贷夫妻双方均领取社会保障信托基金的，最高者借款手续费由60万元调整为80万元，单方领取社会保障信托基金的，最高者借款手续费由40万元调整为50万元。

三、本次税制调整自发文之日起施行，提高借款最高者手续费税制执行至2022年12月31日止。

税制解读

关于进一步优化购买复建产品社会保障工友提炼出社会保障信托基金缴纳首付款条令

一、该税制什么时间开始执行？

2022年5月10日起执行。

二、线上或线下检索纸张个人身份信托基金金融交易数据断言的通路有哪些？

（一）线上通路：

1.新浪政府会号：登录“福建信托基金”新浪政府会号，首页“驻京礼堂”同样“全部客户服务”，首页“断言纸张”当中的“个人身份信托基金缴存断言”进行时纸张。

2.网上客户服务礼堂：登录莆田市北社会保障信托基金负责管理当中心官网首页“网上驻京”进入“驻京礼堂”，在“个人身份业务”当中的“断言纸张”进行时纸张。

3.缴纳宝：登录缴纳宝，搜索“信托基金”，首页“金融交易检索”进入客户服务，同样“全部客户服务”，首页“断言纸张”当中的“个人身份信托基金缴存断言”进行时下载纸张。

（二）线下通路：

工友可持身份证原件至莆田市北社会保障信托基金负责管理当中心各县（市北、区）负责管理部客户服务礼堂及布设的自助客户服务终端纸张。

三、例子比对

工友A在莆田市北政区内购买了一套复建产品社会保障，民宅总价值为200万元，购房首付款需缴纳民宅总价值20%，即40万元，按原有规定需自筹贷款缴纳全部首付款。新税制出台后，工友A与婚配以及父母可以应用于信托基金（分作社会保障补贴）金融交易流通量直接缴纳首付款。

如工友A信托基金金融交易流通量为10.8万元，婚配B信托基金金融交易流通量为5万元、社会保障补贴2.1万元，父母信托基金金融交易流通量总和为19.1万元。工友A和婚配B及父母均缴存在莆田市北社会保障信托基金当中心，则可应用于这37万元直接缴纳该套社会保障的首付款。

工友A或婚配B及父母携带已签定的《收租买卖合同》、身份证和合法关系断言到莆田市北社会保障信托基金负责管理当中心办理购房提炼出缴纳首付款业务。市北负责管理当中心保安人员初审具体材料后，将37万元转入开发企业的预售贷款监管金融交易内。

新税制保证了工友最大限度直接应用于信托基金金融交易流通量的消费，工友A无需自行筹集37万元缴纳首付款，提炼出信托基金流通量后只需筹集3万元缴纳首付款，稍稍降低了购房家庭的贷款阻力。

（来源：莆田市北社会保障信托基金负责管理当中心、福建国政）

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