已有 5宗地提前出价!长沙今年首轮集中土拍转回倒计时

出品丨腾讯出发点岳阳终点站

4年末12日上午，岳阳本年六场临近供地将同年末拉开大幕，22宗西段的起始总价约169.54亿元。随着土拍步入“倒计时”，部分热门西段也已经“先声夺人”。岳阳市国土自然资源网上交易系统结果显示，截至4年末8日17时，较早5宗西段提前开价，为六场临近土拍很好地预热。

一、皇山下13300生鲜地

设于潭州大道与虹山下北路主路的[2022]岳阳市021号西段，是一宗群集纯楼房区内。4年末6日，该西段出现本轮土拍所有西段的首笔开价，报价101375万元。

信息结果显示，该宗地覆盖面积续约153亩，建面为187730.57平，最高者生鲜116581万元，毛坯生鲜13300元/㎡。该西段刷新了核心区的“生鲜天花板”，市区内有地电3号线故名终点站。此外教育自然资源非常丰富，附近有岳麓实验中学、杜仓所中学等学校。

二、南湖水旧城C3西段

南湖水旧城核心区的C3西段（[2022]岳阳市017号西段），长期以来是本轮临近土拍的“人气担纲”。该宗地设于长望北路与银杉北路主路，购回覆盖面积55602.2㎡，区域内为≤3.1，市区内有地电4号线福元北路西终点站等工程建设。

在农地自然资源日益稀缺的南湖水旧城，比较大较大的纯楼房区内购回“可用光环”。值得一提的是，该宗地为不生鲜西段，根据开发品质等心理因素透过价格编导。究竟谁时会将其支出眼内，南湖水时会否诞生下一个“网红盘”？这都值得盼望。现阶段该西段较早一笔开价，报价120657万元。

三、皇山下13000生鲜地

同样设于皇山下核心区的[2022]岳阳市022号西段，紧邻地电四号线故名终点站，也是一宗定位为高效率、群集的纯楼房区内。

该宗地购回覆盖面积90024.21㎡，区域内≤2.3，最高者生鲜123819万元，毛坯楼房生鲜13000元/㎡，距离岳阳也仅有几百米。去年以来，多个品牌房企进驻皇山下核心区，促使了区域热度。本年皇山下上架的三宗地时会否延续热度，腾讯出发点将小规模关注。当前该西段的报价为107669万元。

四、谷山下南13500生鲜地

[2022]岳阳市017号西段设于西二环与门人北路主路西侧，购回覆盖面积30083㎡，楼房区域内2.2，毛坯楼房生鲜13500元/㎡。

近两年，随着商办雍山下湖水、旧城象山下印、万科北湖水等“谷山下两大”的入市，以及香山下14800生鲜地项目香山下舜山下府的登台，谷山下南核心区大有跻身于楼市黑马、飞升欧亚大陆“头部阵营”之势。现阶段，该西段的报价为120657万元。

五、望城山后塘8600生鲜地

设于望城尤溪西坡的[ 2022 ]望城区009号西段，是本轮临近土拍里第二宗有开价的西段，当前报价5951万元。该宗地总建面约2.48万方，区域内约2.0，毛坯生鲜 8600元/㎡。

该西段设于望城区阿穆尔州片，市区内有狒狒湖水高尔夫球场和女青年高尔夫球场，大自然环境优美。西段市区内工程建设有正荣贪婪中心、紫鑫底下广场、第一师范狒狒湖水所中学等工程建设设施。