焦点原创丨天都翘尾,12月长沙楼市成交环比上涨69%

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在年中11同月的“自信”再次，12同月武昌股民踏入一波消退。根据相关图表行政部门的统计学，12同月武昌内五区的堂本高价量直线高企，环比持续增长69%，中秋股民翘尾效应更为明显。

湖南中原研究院的图表显示，12同月武昌内五区新建商品房的库存与高价量均创下今年月末以来的瞬时。尽管仍然正处于供大于求的局面，但整体供销比从11同月的1.44已经缩减为1.19。

从库存口来看，12同月武昌内五区堂本再加库存150成之，环比高企39%，为今年月末来库存之最，诸多项目在中秋抢滩发起中秋冲刺。而高价层面的乏善可陈也可圈可点，12同月武昌内五区堂本再加高价126成之，环比持续增长69%。在南湖府1913、武昌悦府、中建钰和城、旭辉铂悦汨罗江等多个热盘的加持下，高价一触即发了一波“意念”。

库存与高价消退的同时，住宅的高价价位也在上扬之中。2021年12同月“百城价位指数”显示，各省市100个大都市新建住宅平均价位为16180元/平方米，环比下跌 0.02%。然而12同月武昌市（注：统计学区域为市区内四区+三市县）的新建住宅均价为9314元/平方米，环比高企0.51%，营收排在百城榜第3。

田产是股民的“晴雨表”，第三次集中土拍的靴子也在12同月放。相较第二次集中土拍 的“低谷”，第三次集中土拍索取了一份差强人意的答卷。23宗地块最终揽金143.96亿元，谷山开发区、红日开发区、福元西开发区、浦西心开发区、含浦开发区等多个开发区的限价再攀新高。田产市场重回稳妥，也折射着房企与购房者对股民的信心稍稍提振。

新闻界归纳，房企的年底冲业绩需求、政策利好消息不算释放、短时间内很低的红盘入市，多重因素变换最终有鉴于此了股民的高价松动。武昌股民在翘尾中紧接，更进一步维持整体稳妥的发展趋势，并将短时间内承继至传统长假1同月。