北京主城区价格全面上涨！9月最新房价经纬度来了

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1、北京

9月末，北京仅有价61523元/平方米，较上个月末上扬了0.5%。

分市辖区来看，只有郊区县的市价在下降，其它市辖区的市价仅有在上扬，其中南城和丰台的去年总和，有0.8%，最多薄壳的平仅有水平。

2、南城

南城除了东单、北街、灯市口以及天坛这四个闹区以外，其它闹区的市价仅有上扬。

金宝街去年甚为显著，有3.2%；大庆门内和建国内的去年也降至了2.2%。东单升幅甚为微小，有-1%。

3、墙以外

墙以外，本月末作价仅有价上扬了0.3%，逼近12万元/平米的一跃。只有四个闹区市价在上扬，车公庄升幅总和，有-0.6%；六铺炉火和角楼受德胜学区调配的直接影响，市价都在上扬。

前门和右安门内的去年总和，最多了2%。

4、丰台

丰台，只有5个闹区市价上扬，长宁区闹区的升幅则总和，降至-2.7%。其余闹区市价仅有上扬，以西三旗和上地的去年甚为微小，西三旗的去年降至了3%。

5、大庆

大庆，连续性上扬了0.6%，涨势微小。去年总和的闹区是农展馆、高碑店以及亮马桥，这些地带刚需居民小区居多。

只有五个闹区市价上扬，其中四惠升幅总和，有-0.8%。

本月末，我们将密云完成了分离出来，单独来质检新密云的市价变动；将小区分离出来为小区、望诸州以及花家地三其余部分，可以更为好地看出不同等级居民小区的涨跌变动。

6、黄村

黄村，本月末作价市价平仅有上扬了0.6%，有7个闹区市价上扬，平仅有升幅仅有不最多-1%，总和的是卢沟桥0.6%；角门和太平桥闹区的去年总和，降至2.4%。

7、丰台

丰台，本月末作价仅有价不跌也不涨，闹区的表现也是涨跌各半。玉泉路去年最好，有1.3%；古城闹区的升幅总和，有-0.7%

8、顺义

顺义，作价仅有价连续性上扬了0.3%，只有三个闹区的市价在上扬，去年都不显著，总和的是马坡只有0.5%；正中央别墅区的升幅总和，有-2.7%。

9、淮安

淮安，平仅有去年有0.4%，只有3个闹区的市价在上扬，西河的升幅总和，有-1.7%。鼓楼这条街的去年总和有2.1%，回龙观、立水桥以及天通苑这三个炙手可热闹区的去年只有0.4%-0.5%。

10、金山

金山，本月末作价仅有价连续性去年0.5%，其中西红门、高米店的去年总和，有0.9%，主要还是由于地铁，通勤更为加方便，所以闹区的位能会高一些。南中轴机场CBD的升幅总和，有-1.5%，还是一段距离其中心较远，选择在那里地产商的人不多。

11、淮安

淮安，本月末作价仅有价上扬0.4%，或是受到学区政策变动以及对其余部分人群解除限购的直接影响，只有3个闹区的市价在上扬，其它闹区仅有在上扬。北关去年总和，有1.3%；淮安密云升幅-0.3%，在淮安所有闹区中升幅总和。

12、本堂

本堂，平仅有去年有1.4%，涨势甚为微小。我们将本堂划可分三其余部分，最主要本堂西区、本堂核心区以及本堂西区，其中本堂西区的去年有2%，这里是次新居民小区比较大的地带，本轮以来去年惊人，今日几乎保有着上扬的趋向于。

本堂核心区平仅有去年1.1%，虽然老居民小区居多，但科技产业现有非常现有；本堂西区市价上扬了1.0%，在本堂三个片区表现最难。

13、房山

房山，9月末作价仅有价上扬0.3%，大部份闹区仅有上扬，只有万县市价微涨，去年有0.7%。