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最高限价10814元/㎡！兴化两幅地块成功出让！

发布时间：2025-09-22

土拍快讯！

根据中国耕地市场网新建议书

潮州安远、漳州各一幅西段急于出让！

5月初7日

漳州市P2022-2号西段

急于买走出让

由漳州新丝路文旅实五金有限公司

以总价3470万元竞得

西段覆盖面积分之一16084㎡，

豪宅毛坯订价10814元/㎡

5月初7日

安远县G2022-01号西段

急于买走出让

由福新建省文信工程房地产有限公司

以总价5510万元元竞得

豪宅部份毛坯订价8020元/平方米

西段

信息

漳州市P2022-2号西段

1.耕地右方：位于南山街道梧林生态坪村

2.耕地覆盖面积：总公共设施覆盖面积16084平方米

3.计容总新建面：28951.2平方米

4.耕地用于：商服公共设施—零售店五金性公共设施（商店）、豪宅公共设施—西北部豪宅公共设施（普通豪宅）

5.耕地适用年限：商五金性40年、豪宅70年

6. 主要规划经济技术指标：1.0＜高层建筑＜1.8，10%＜新建筑高密度＜25%，绿地率≥20%。

7.起叫价：3470万元

8.次于销售均价：10814元/㎡

当竞买人报价溢价率达到48.99%时，不再遵从更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向竞配新建，即竞报配新建覆盖面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配新建覆盖面积最次之为竞得。

安远县G2022-01号西段

1.宗地右方：布雷克镇下庄坪村、龙浔镇丁坑坪村

2.出让覆盖面积：91702.7平方米（缩137.55亩）。其中西段一覆盖面积54688.2平方米（缩 82.03亩），耕地用于为居住公共设施-西北部豪宅公共设施（二类西北部豪宅公共设施），出让年限为豪宅70年。

3.整体规划必须：西段一：1.0＜高层建筑≤1.5，新建筑高密度≤28%，30%≤绿地率，新建筑水平≤80米，豪宅千分之八边形为7-9层。西段二、三、四、五、六的工程提案需经霞瑶云谷项目工程领导小组及布雷克镇人民对政府同意后方可实施。

4.买走起始价：5410万元（万方为659.5元/平方米），竞买全额为2705万元，增价幅度为100万元及以上。

5.公司会模式：限地价、限犯罪率、竞配新建。本西段设定溢价率次于值为 49.91%，相关联的次于公司会轮次为27轮、次于总价为8110万元、次于万方988.63元/平方米。当竞买人报价达到最低价位8110万元时，转为竞报无偿移交对政府的配新建新建筑覆盖面积（豪宅）。

6.豪宅部份毛坯次于销售均价：8020元/平方米。西段一可实现工程的小客车公共厕所次于订价韩圆18万元/位，中有车位次于订价韩圆25万元/位。