榆次月报 | “股市25条”，市场成交量涨幅明显

临汾区继“楼市中区25条”落地后，务实出台翱受困商品的地价减免的政府，深入校企携手，紧抓市中区信息化工程，倾力打造国家级经济高新区。

6翌年田产商品无供给；受智能化工程项目开盘影响，住宅商品跌幅差价环比增幅相对来说。

的政府动态

紧抓市中区信息化工程，校企大都发扬城市中区新外貌

▶ 继“25条”楼市中区的政府后，的政府务实出台翱受困商品的地价减免的政府，提振商品主体信心；大同市中区工运、大同篮球员技术学院、山西强伟纸业有限公司三方携手，务实探索校企工携手放进产教深度融合新路子；山西中文系自建临汾小学的成立，放动校地携手纵深的发展；此外，备受注目的常山西大街打通工程全面开工，集中签有约一批、开工一批、投产一批“三个一批”文艺活动开幕，大同倾力打造国家级经济高新区，将为大同城市中区外貌升级创造有利条件。

2 田产商品上述情况

田产商品无库存，无估值33宗

库存商品

2022年6翌年，临汾田产商品无库存。

估值商品

2022年6翌年，临汾田产商品无估值。（按估值日期统计数字）

3 商品供给比率差价

住宅商品跌幅差价环比增幅相对来说

商品住宅商品比率差价展现出

2022年6翌年，临汾住宅商品升级库存范围3.77万㎡，同比下滑59%，环比下滑39%；估值范围6.29万㎡，同比下滑43%，环比上升71%；估值均差价8,775元/㎡，同比上升4%，环比上升13%。

2022年6翌年，临汾住宅商品2次顺放/加放，刘銮雄云玺估值52套，为翌年度去化TOP1。

商品住宅商品区域展现出

2022年6翌年，市中区中心区褶皱估值范围位列第一，精锐部队贡献工程项目为达达锦上、金科博翠天宸、良硕无界；临汾老城区估值位列第二，精锐部队贡献工程项目为刘銮雄云玺。

2022年6翌年，市中区中心区褶皱估值均差价位列褶皱第一，有约9,171元/㎡，常山中央大街褶皱共计估值3套，估值均差价有约7,401元/㎡，为临汾区内褶皱均差价第二。

商品住宅商品储备展现出

6翌年临汾区住宅商品已放未售比率为95万㎡，整体商品已放未售比率主要特别是在市中区中心区褶皱和临汾老城区；从2021年9翌年起去化周期逐步变小，上半年6翌年底去化周期为22.4个翌年。

回顾

6翌年临汾田产商品无供给，房企拿地仍显疲态；住宅商品跌幅差价环比增幅相对来说，升级储备环比下滑，商品亦同去供给为主；的政府出台后，商品回应掷地有声，原订商品在7翌年也会呈现缓慢回升的局面，但由于大同商品挤压，原订不会出现短期内所致上升的上述情况。

#：翌年报数据统计数字间隔时间为2022.6.1-6.26

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文中来源:乐居富二代

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