存量房贷利率“重订价日”将近，房地产ETF基金(515060)直线拉升翻红

时间：2024-02-09 12:19:40

2023年12月28日早盘，A股小幅低开后持续高走，房地产ETF慈善机构（515060）从近岸直线拉升翻红。个股方面，西藏城投、滨江集团、珠江股份、金地集团等涨超1.5%。热门股方面，保利发展、万科A原则上涨超1%。

中秋节将至，外使用量信贷刚迎来更进一步单价，利息有望继续下调。据了解，自由选择将每年1月1日作为“重单价日”、且在今年6月20日基本上单价的使用量房贷，利息刚再度下调10个基点。这与今年9月底开始的使用量房利息调整却是冲突。

使用量信贷利息下调将直接加大居民房贷压力，减少原定还贷现象，有望催化购房需求。华泰证券看来，也就是说百城房贷利息再创14年以来破纪录，放贷速度维持2019年以来较快水平。