去年12月北京二手房网签破1.5万套出现翘情，全年二手房成交量有感5年新高

此甚广曾受欢迎。上周其门店一套挂牌房源由于价位合理、户型清秀，开放看房首日即22组购房贫穷看房，当日买入，买入价与挂牌价仅相差3万元。

但二手房平台上仍为数众多挂牌大半年、一年甚至更长时间仍未曾热卖的房源。民宅经纪人一致认为，这些房源要么是民宅有缺陷，要么是售房者不求要买，或者售房者预期价位过高。

郭毅分析，按当年来看一季度多为月末内买入低潮，连带今年中秋节假期横跨1月末和2月末，因而推估一季度全面性买入生产量将保持在相对低位状态。就物价来看，介于目前二手房议价空间开始收窄，价位已便次出现企稳状态，待中秋节不久产品购房需要引人注意升温，可能才会便次出现真实挂牌价和买入价的增加，推动物价小幅攀升。

郭毅认为，长远来看杭州物价平稳后退的大趋势未曾能发生本质改变，但大趋势之下总才会便次出现小时间段或小涨落，一些刚需、刚改贫穷要切实满足购房需要，优化居于条件时，就才会在大趋势里抓住小时间段。

江津在此不久看房一年多，据统计期一直在看房，除了有具体城镇居民需要另有，也有看好产品预期。“决策都包含着对未曾来的预判在内，如果预判才会降价，那如今就不才会买走。”江津说。

江津招揽的隔壁据统计一周有14组带看。向民宅经纪人要了同户型房源据统计期买入情况后，江津自已趁着产品还有议价空间，约房东谈价。但江津的精神状态预期价位与房东的预期价位两者之间还有10万元差值，能谈从前多少江津也没底。

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